445 Route de Lyon, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 260 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 445 Route de Lyon, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°459 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°431.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 445 Route de Lyon, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 340 mètres

Transport en commun :

- Anse Halte à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2882 mètres
- Collège Asa Paulini à 938 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 957 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 445 Route de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 445 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

459 Route de Lyon(3 355€)

431 Route de Lyon(3 342€)

475 Route de Lyon(3 351€)

405 Route de Lyon(3 352€)

507 Route de Lyon(3 347€)

397 Route de Lyon(3 316€)

317 Route de Lyon(3 112€)

257 Route de Lyon(3 992€)

Prix du 445 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 445 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 445 Route de Lyon se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 445 Route de Lyon par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 445 Route de Lyon se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Anse et -7.71 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Charentay, 69480 Anse(3,523 €)

Ancienne Grande Rue, 69480 Anse(2,849 €)

Avenue de la Liberation, 69480 Anse(3,056 €)

Avenue Jean Vacher, 69480 Anse(3,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 445 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 445 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.