23 Rue de Saint Abdon, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint Abdon, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°21 et du 5.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue de Saint Abdon, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 796 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 175 mètres
Ventes au 23 Rue de Saint Abdon
Une vente a été recensée au 23 Rue de Saint Abdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint Abdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint Abdon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint Abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint Abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint Abdon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint Abdon par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 23 Rue de Saint Abdon se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint Abdon par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint Abdon se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Anse et -24.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
