18 Rue des Ceps, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Ceps, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Ceps, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 829 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ceps
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ceps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Ceps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Ceps, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ceps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Ceps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Ceps dans son marché local
Prix du 18 Rue des Ceps par rapport à la voie
Sur Rue des Ceps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 18 Rue des Ceps se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Ceps par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ceps se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Anse et -5.15 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 18 Rue des Ceps à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge.
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