5 Rue du Château, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Château, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 697 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 78 mètres
Ventes au 5 Rue du Château
Les 2 ventes au 5 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Château, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Château dans son marché local
Prix du 5 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 5 Rue du Château se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Château par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Château se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Anse et 0.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Château à Anse
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Château est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.39 % sur 1 an et baissé de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
