326 Rue du Gamay, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue du Gamay, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°321 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°310.Cette maison est une construction de 2013,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 326 Rue du Gamay, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 580 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Rue du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Rue du Gamay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Rue du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Rue du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue du Gamay dans son marché local
Prix du 326 Rue du Gamay par rapport à la voie
Sur Rue du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 326 Rue du Gamay se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue du Gamay par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue du Gamay se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Anse et 11.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 326 Rue du Gamay à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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