174 Rue du Pressoir, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 301 € à 4 969 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 174 Rue du Pressoir, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°173 et de 17.27 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 174 Rue du Pressoir, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Anse Halte à 1529 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2425 mètres
- Collège Asa Paulini à 1212 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 882 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 641 mètres

Ventes au 174 Rue du Pressoir

Une vente a été recensée au 174 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2020

220 000 €(1 913 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

174 Rue du Pressoir, 69480 Anse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

173 Rue du Pressoir(4 154€)

165 Rue du Pressoir(4 170€)

156 Rue du Pressoir(4 124€)

149 Rue du Pressoir(4 156€)

130 Rue du Pressoir(4 062€)

141 Rue du Pressoir(4 156€)

108 Rue du Pressoir(4 330€)

97 Rue du Pressoir(4 121€)

Prix du 174 Rue du Pressoir dans son marché local

Prix du 174 Rue du Pressoir par rapport à la voie

Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 174 Rue du Pressoir se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue du Pressoir par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue du Pressoir se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Anse et -5.04 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrières, 69480 Anse(4,112 €)

Route de Lucenay, 69480 Anse(4,013 €)

Rue Bayoux, 69480 Anse(4,073 €)

Rue de la Treille, 69480 Anse(3,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue du Pressoir

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue du Pressoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.