37 Rue du Pressoir, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du Pressoir, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 890 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Pressoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 37 Rue du Pressoir se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pressoir par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pressoir se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Anse et -1.6 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 450 € au 37 Rue du Pressoir à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 611 € en assurant vous-même les visites, ou 2 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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