45 Rue du Triangle, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 108 €

de 3 756 € à 4 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du Triangle, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 et de 0.02 % à celui du n°91.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 45 Rue du Triangle, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Anse Halte à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 2280 mètres
- Collège Asa Paulini à 1067 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 737 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue du Triangle

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Triangle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue du Triangle(4 120€)

91 Rue du Triangle(4 109€)

19 Rue du Triangle(4 117€)

15 Rue du Triangle(4 123€)

10 Rue du Triangle(4 109€)

109 Rue du Triangle(4 112€)

113 Rue du Triangle(4 119€)

20 Rue Bayoux(4 110€)

Prix du 45 Rue du Triangle dans son marché local

Prix du 45 Rue du Triangle par rapport à la voie

Sur Rue du Triangle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 45 Rue du Triangle se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Triangle par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Triangle se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Anse et 13.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Carrières, 69480 Anse(4,112 €)

Route de Lachassagne, 69480 Anse(4,019 €)

Rue Bayoux, 69480 Anse(4,073 €)

Rue de la Treille, 69480 Anse(3,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Triangle

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Triangle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.