8 Rue Marthoret, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marthoret, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Marthoret, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Anse Halte à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 626 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marthoret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marthoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marthoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marthoret, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marthoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marthoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marthoret dans son marché local
Prix du 8 Rue Marthoret par rapport à la voie
Sur Rue Marthoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 8 Rue Marthoret se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marthoret par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marthoret se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Anse et -21.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 8 Rue Marthoret à Anse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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