12 Rue Molière, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Molière, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Anse.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 240 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Molière dans son marché local
Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 12 Rue Molière se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Molière par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molière se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Anse et 11.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.59 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 12 Rue Molière à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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