106 Rue Rabelais, 69480 Anse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°86 et de n°95.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 106 Rue Rabelais, 69480 Anse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0724 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Anse Halte à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Asa Paulini à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Rabelais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 106 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 106 Rue Rabelais se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Rabelais par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Rabelais se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Anse et 19.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse a baissé de 13.46 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.
