264 Rue Rabelais, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 353 €

de 3 699 € à 5 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 264 Rue Rabelais, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 4 353 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°261.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 264 Rue Rabelais, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Anse.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Anse Halte à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 1673 mètres
- Collège Asa Paulini à 428 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 334 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 872 mètres

Absence de ventes récentes au 264 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

277 Rue Rabelais(4 353€)

261 Rue Rabelais(4 354€)

246 Rue Rabelais(4 293€)

280 Rue Rabelais(4 664€)

293 Rue Rabelais(4 674€)

239 Rue Rabelais(4 300€)

296 Rue Rabelais(4 679€)

235 Rue Rabelais(4 292€)

Prix du 264 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 264 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 264 Rue Rabelais se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 264 Rue Rabelais par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue Rabelais se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Anse et 19.82 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anse baissé de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 115 €/m² au premier semestre 2020 à 3 877 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Côteau d’Anse, 69480 Anse(4,310 €)

Chemin de la Vigne des Garçons, 69480 Anse(3,933 €)

Rue de la Boucle, 69480 Anse(4,341 €)

Rue Molière, 69480 Anse(4,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 264 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 264 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.