465 Rue Rabelais, 69480 Anse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 765 €

de 1 832 € à 3 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 465 Rue Rabelais, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°465 bis0.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 465 Rue Rabelais, 69480 Anse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Anse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Anse Halte à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Anse à 1701 mètres
- Collège Asa Paulini à 473 mètres
- Ecole maternelle Paul Cézanne à 323 mètres
- Ecole élémentaire René Cassin à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 465 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 465 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

465 bis Rue Rabelais(2 766€)

489 Rue Rabelais(2 765€)

376 Rue Rabelais(2 762€)

Prix du 465 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 465 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 465 Rue Rabelais se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 465 Rue Rabelais par rapport à Anse et à Rhône

À Anse, le prix moyen des appartements atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 465 Rue Rabelais se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Anse et 27.37 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Côteau d’Anse, 69480 Anse(2,757 €)

Chemin de la Vigne des Garçons, 69480 Anse(2,751 €)

Rue de la Boucle, 69480 Anse(2,755 €)

Rue Molière, 69480 Anse(2,759 €)

Quelques biens en vente à proximité du 465 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 465 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.