Square du 1er Zouave, 69480 Anse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square du 1er Zouave, 69480 Anse, affiche un prix moyen de 3 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Square du 1er Zouave
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square du 1er Zouave dans son marché local
Prix Square du 1er Zouave par rapport à Anse et à Rhône
À Anse, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements Square du 1er Zouave se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Anse et 12.36 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square du 1er Zouave à Anse
Le loyer moyen estimé Square du 1er Zouave est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Anse, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anse a augmenté de 7.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square du 1er Zouave
Les ventes enregistrées Square du 1er Zouave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square du 1er Zouave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Anse Halte à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Anse à 2232 mètres
- - Collège Asa Paulini à 422 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square du 1er Zouave
Adresses Square du 1er Zouave
Retrouvez ci-dessous les adresses Square du 1er Zouave, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 250 € au Square du 1er Zouave à Anse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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