63 allée de l'aube, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 489 € à 3 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 allée de l'aube, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°67 et de 0.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 63 allée de l'aube, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1345 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'escale à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 830 mètres
- Ecole élémentaire à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 63 allée de l'aube

Aucune vente n'a été recensée au 63 allée de l'aube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 allée de l'aube(2 833€)

47 allée de l'aube(2 835€)

33 allée de l'aube(2 822€)

87 allée de l'aube(2 830€)

13 allée de l'aube(2 821€)

103 allée de l'aube(2 828€)

115 allée de l'aube(2 834€)

42 allée de l'aube(2 830€)

Prix du 63 allée de l'aube dans son marché local

Prix du 63 allée de l'aube par rapport à la voie

Sur allée de l'aube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 63 allée de l'aube se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 allée de l'aube par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 allée de l'aube se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Arnas et -22.24 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du bief, 69400 Arnas(3,154 €)

Route de Longsard, 69400 Arnas(2,859 €)

Rue du Moulin de Tuet, 69400 Arnas(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 63 allée de l'aube

Les biens actuellement en vente autour du 63 allée de l'aube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.