allée de l'aube, 69400 Arnas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
allée de l'aube, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 4 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée de l'aube dans son marché local
Prix allée de l'aube par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements allée de l'aube se situe 33.29 % au-dessus de la moyenne de Arnas et 39.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative allée de l'aube à Arnas
Le loyer moyen estimé allée de l'aube est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.34 % sur 1 an et augmenté de 50.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité allée de l'aube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 803 mètres
- - Ecole élémentaire à 662 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier allée de l'aube
Adresses allée de l'aube
Retrouvez ci-dessous les adresses allée de l'aube, classées par tranches de numéros.
