23 Allée de la Cascade, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 2 089 € à 2 689 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Allée de la Cascade, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°19 et de 12.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1749,

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À propos du 23 Allée de la Cascade, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1749, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1233 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château De Longsard à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 1951 mètres
- Ecole élémentaire à 1807 mètres

Ventes au 23 Allée de la Cascade

Une vente a été recensée au 23 Allée de la Cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

390 000 €(2 294 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

23 Allée de la Cascade, 69400 Arnas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Allée de la Cascade(2 392€)

24 Allée de la Cascade(2 549€)

61 Allée de la Cascade(2 390€)

51 Allée de la Cascade(2 388€)

172 Allée de la Cascade(2 394€)

171 Allée de la Cascade(2 389€)

240 Allée de la Cascade(2 395€)

46 Allee de la Belette(2 389€)

Prix du 23 Allée de la Cascade dans son marché local

Prix du 23 Allée de la Cascade par rapport à la voie

Sur Allée de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 23 Allée de la Cascade se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée de la Cascade par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de la Cascade se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Arnas et -38.37 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Belette, 69400 Arnas(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Allée de la Cascade

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée de la Cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.