Allee des Nenuphars, 69400 Arnas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee des Nenuphars, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 3 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Nenuphars dans son marché local
Prix Allee des Nenuphars par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Nenuphars se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Arnas et 3.66 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Nenuphars à Arnas
Le loyer moyen estimé Allee des Nenuphars est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 51.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Nenuphars
Les ventes enregistrées Allee des Nenuphars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Nenuphars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Oasis à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 2330 mètres
- - Ecole élémentaire à 2434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Nenuphars
Adresses Allee des Nenuphars
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Nenuphars, classées par tranches de numéros.
