41 Allée des Noisetiers, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 41 Allée des Noisetiers, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Allée des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 41 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 41 Allée des Noisetiers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Noisetiers par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Noisetiers se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Arnas et -4.99 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.41 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
