13 Impasse des Amandiers, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°38 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des Amandiers, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 247 mètres
- - Ecole élémentaire à 388 mètres
Ventes au 13 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 13 Impasse des Amandiers se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Amandiers par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Amandiers se situe 7 % en dessous de la moyenne de Arnas et -20.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 13 Impasse des Amandiers à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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