28 Impasse du Pigeonnier, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², identique à celui du n°43 et de n°50.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse du Pigeonnier, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avé Maria à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 863 mètres
- - Ecole élémentaire à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 28 Impasse du Pigeonnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Pigeonnier par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Pigeonnier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Arnas et -18.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 450 € au 28 Impasse du Pigeonnier à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 836 € en assurant vous-même les visites, ou 1 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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