128 Impasse Paul Eluard, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Impasse Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 128 Impasse Paul Eluard, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 488 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Ventes au 128 Impasse Paul Eluard
Une vente a été recensée au 128 Impasse Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Impasse Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Impasse Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Impasse Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Impasse Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix du 128 Impasse Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 128 Impasse Paul Eluard se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Impasse Paul Eluard par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Impasse Paul Eluard se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -4.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 128 Impasse Paul Eluard à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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