144 Impasse Paul Eluard, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Impasse Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°11 et de n°142.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 144 Impasse Paul Eluard, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 509 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Ventes au 144 Impasse Paul Eluard
Les 2 ventes au 144 Impasse Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Impasse Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Impasse Paul Eluard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Impasse Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Impasse Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix du 144 Impasse Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 144 Impasse Paul Eluard se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Impasse Paul Eluard par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 144 Impasse Paul Eluard se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Arnas et -21.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 144 Impasse Paul Eluard à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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