8 Impasse Suzanne Valadon, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse Suzanne Valadon, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 91 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Impasse Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 8 Impasse Suzanne Valadon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Suzanne Valadon par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Suzanne Valadon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -10.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 8 Impasse Suzanne Valadon à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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