17 Montée des Joncs, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Montée des Joncs, affiche un prix moyen de 3 016 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Montée des Joncs, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Arnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Oasis à 930 mètres
Ventes au 17 Montée des Joncs
Une vente a été recensée au 17 Montée des Joncs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Montée des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Montée des Joncs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Montée des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Montée des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Montée des Joncs dans son marché local
Prix du 17 Montée des Joncs par rapport à la voie
Sur Montée des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 17 Montée des Joncs se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Montée des Joncs par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Montée des Joncs se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Arnas et 18.04 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Montée des Joncs à Arnas
Le loyer moyen estimé au 17 Montée des Joncs est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 17 Montée des Joncs à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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