44 Passage du Meunier, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 351 € à 2 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Passage du Meunier, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°77 et de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Passage du Meunier, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arnas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnas Le Bourg à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 381 mètres
- Ecole élémentaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Passage du Meunier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Passage du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Passage du Meunier(2 515€)

11 Passage du Meunier(2 518€)

26 Rue Pré du Moulin(2 514€)

359 Rue Pré du Moulin(2 511€)

345 Rue Pré du Moulin(2 517€)

363 Rue Pré du Moulin(2 513€)

331 Rue Pré du Moulin(2 515€)

335 Rue Pré du Moulin(2 517€)

Prix du 44 Passage du Meunier dans son marché local

Prix du 44 Passage du Meunier par rapport à la voie

Sur Passage du Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 44 Passage du Meunier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Passage du Meunier par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Passage du Meunier se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Arnas et 34.07 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 27.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Longsard, 69400 Arnas(3,022 €)

Rue Jacques Prévert, 69400 Arnas(2,509 €)

Rue Pré du Moulin, 69400 Arnas(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Passage du Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Passage du Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.