11 Passage du Meunier, 69400 Arnas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Passage du Meunier, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Arnas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 674 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Le Bourg à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage du Meunier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Passage du Meunier à Arnas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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