120 Route de Longsard, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Route de Longsard, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², identique à celui du n°145 et de n°169.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Route de Longsard, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arnas à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 543 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Route de Longsard
Aucune vente n'a été recensée au 120 Route de Longsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Route de Longsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Route de Longsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Route de Longsard dans son marché local
Prix du 120 Route de Longsard par rapport à la voie
Sur Route de Longsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 120 Route de Longsard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 120 Route de Longsard par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Route de Longsard se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Arnas et 15.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Route de Longsard à Arnas
Le loyer moyen estimé au 120 Route de Longsard est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 50.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 250 € au 120 Route de Longsard à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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