2315 Route de Longsard, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2315 Route de Longsard, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2388 et de n°2246.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2315 Route de Longsard, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Le Bourg à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 489 mètres
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2315 Route de Longsard
Aucune vente n'a été recensée au 2315 Route de Longsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2315 Route de Longsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2315 Route de Longsard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2315 Route de Longsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2315 Route de Longsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2315 Route de Longsard dans son marché local
Prix du 2315 Route de Longsard par rapport à la voie
Sur Route de Longsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2315 Route de Longsard se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2315 Route de Longsard par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2315 Route de Longsard se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Arnas et 15.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2315 Route de Longsard à Arnas
Le loyer moyen estimé au 2315 Route de Longsard est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 52.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
