4060 Route de Longsard, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4060 Route de Longsard, affiche un prix moyen de 3 252 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4060 Route de Longsard, 69400 Arnas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Longsard à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 4060 Route de Longsard
Aucune vente n'a été recensée au 4060 Route de Longsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4060 Route de Longsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4060 Route de Longsard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4060 Route de Longsard dans son marché local
Prix du 4060 Route de Longsard par rapport à la voie
Sur Route de Longsard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 4060 Route de Longsard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4060 Route de Longsard par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4060 Route de Longsard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arnas et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4060 Route de Longsard à Arnas
Le loyer moyen estimé au 4060 Route de Longsard est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 19.97 % sur 1 an et augmenté de 52.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
