640 Route des Rues, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 Route des Rues, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 4 081 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 640 Route des Rues, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Arnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1867 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Perret à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 2323 mètres
- - Ecole élémentaire à 2245 mètres
Ventes au 640 Route des Rues
Les 3 ventes au 640 Route des Rues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 640 Route des Rues dans son marché local
Prix du 640 Route des Rues par rapport à la voie
Sur Route des Rues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 640 Route des Rues se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 640 Route des Rues par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 640 Route des Rues se situe 47.86 % au-dessus de la moyenne de Arnas et 7.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 27.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 640 Route des Rues
Les biens actuellement en vente autour du 640 Route des Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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