Route du Toléron, 69400 Arnas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Toléron, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 3 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Toléron dans son marché local
Prix Route du Toléron par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Toléron se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Arnas et 21.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Toléron à Arnas
Le loyer moyen estimé Route du Toléron est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 51.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Toléron
Les ventes enregistrées Route du Toléron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Toléron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Stade à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Toléron
Adresses Route du Toléron
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Toléron, classées par tranches de numéros.
