652 Route des Rues, 69400 Arnas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 553 € à 4 279 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 652 Route des Rues, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 11.32 % à celui du n°604 et de 0.03 % à celui du n°861.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 652 Route des Rues, 69400 Arnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arnas.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1576 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grange Perret à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 2333 mètres
- Ecole élémentaire à 2254 mètres

Absence de ventes récentes au 652 Route des Rues

Aucune vente n'a été recensée au 652 Route des Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

604 Route des Rues(3 851€)

861 Route des Rues(3 416€)

887 Route des Rues(3 408€)

937 Route des Rues(3 420€)

179 Route de la Chapelle(4 286€)

152 Allée Michel Gandoger(3 409€)

154 Allée Michel Gandoger(3 417€)

117 Allée Michel Gandoger(3 409€)

Prix du 652 Route des Rues dans son marché local

Prix du 652 Route des Rues par rapport à la voie

Sur Route des Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 652 Route des Rues se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 652 Route des Rues par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 652 Route des Rues se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -6 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Michel Gandoger, 69400 Arnas(3,199 €)

Route de la Chapelle, 69400 Arnas(2,925 €)

Route des Maisons Neuves, 69400 Arnas(3,140 €)

Route du Toléron, 69400 Arnas(3,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 652 Route des Rues

Les biens actuellement en vente autour du 652 Route des Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.