83 Route du Verrier, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Route du Verrier, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°37 et de n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Route du Verrier, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 286 mètres
Ventes au 83 Route du Verrier
Une vente a été recensée au 83 Route du Verrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Route du Verrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Route du Verrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Route du Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Route du Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Route du Verrier dans son marché local
Prix du 83 Route du Verrier par rapport à la voie
Sur Route du Verrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 83 Route du Verrier se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Route du Verrier par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Route du Verrier se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Arnas et -8.35 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 83 Route du Verrier à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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