170 Rue Clement Ader, 69400 Arnas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°133 mais identique à celui du n°153.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 170 Rue Clement Ader, 69400 Arnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Arnas.
1 niveau - 4190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 170 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 170 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 170 Rue Clement Ader se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Clement Ader par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 170 Rue Clement Ader se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Arnas et -22.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 170 Rue Clement Ader à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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