Rue des Aubépines, 69400 Arnas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aubépines, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 2 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aubépines dans son marché local
Prix Rue des Aubépines par rapport à Arnas et à Rhône
À Arnas, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aubépines se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Arnas et 10.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aubépines à Arnas
Le loyer moyen estimé Rue des Aubépines est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Arnas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnas a augmenté de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 51.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 214 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aubépines
Les ventes enregistrées Rue des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnas Oasis à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 2708 mètres
- - Ecole élémentaire à 2807 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aubépines
Adresses Rue des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.
