Rue du Marverand, 69400 Arnas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 673 €
de 3 147 € à 4 313 €

Rue du Marverand, 69400 Arnas, affiche un prix moyen de 3 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue du Marverand dans son marché local

Prix Rue du Marverand par rapport à Arnas et à Rhône

À Arnas, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Marverand se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Arnas et 2.03 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnas a augmenté de 9.38 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au premier semestre 2020 à 3 622 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Marverand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Arnas Stade à 63 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Anne de Fleurieu à 83 mètres
  • - Ecole élémentaire à 165 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Marverand

Rue du Marverand est située dans le quartier Arnas. Elle compte 4408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au Rue du Marverand à Arnas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 183 € (5 %)

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