40 Grande Rue, 69610 Aveize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Grande Rue, 69610 Aveize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aveize.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Quatre Horizons à 167 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Une vente a été recensée au 40 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 40 Grande Rue se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Aveize et à Rhône
À Aveize, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Aveize et -57.03 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveize a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 40 Grande Rue à Aveize, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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