86 Rue de la Colline, 69610 Aveize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°26 mais supérieur de 10.81 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Rue de la Colline, 69610 Aveize
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Aveize.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Des Quatre Horizons à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de la Colline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 86 Rue de la Colline se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Colline par rapport à Aveize et à Rhône
À Aveize, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Colline se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Aveize et -46.95 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aveize a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 698 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 86 Rue de la Colline à Aveize, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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