Impasse Montgolfier, 69430 Beaujeu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 940 €
de 2 254 € à 3 823 €

Impasse Montgolfier, 69430 Beaujeu, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €
9 € – 12 €

Rentabilité indicative

8.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Montgolfier dans son marché local

Prix Impasse Montgolfier par rapport à Beaujeu et à Rhône

À Beaujeu, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Montgolfier se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 21.58 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Montgolfier à Beaujeu

Le loyer moyen estimé Impasse Montgolfier est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaujeu a augmenté de 29.54 % sur 1 an et augmenté de 32.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Montgolfier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège du Val d'Ardières à 554 mètres
  • - Ecole maternelle à 397 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 373 mètres

Rues à proximité :

Rue de la République
Montée des Etoux
Impasse des Maristes
Montée du Cornillon
Impasse des Millepertuis

Le parc immobilier Impasse Montgolfier

Impasse Montgolfier est située dans le quartier Beaujeu. Elle compte 2103 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse Montgolfier

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Montgolfier, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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