17 Passage des Ursulines, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Passage des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Passage des Ursulines, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 738 mètres
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage des Ursulines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage des Ursulines dans son marché local
Prix du 17 Passage des Ursulines par rapport à la voie
Sur Passage des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 17 Passage des Ursulines se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage des Ursulines par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage des Ursulines se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 56.84 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Passage des Ursulines à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 17 Passage des Ursulines est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
