15 Passage Joseph Frantz, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Passage Joseph Frantz, affiche un prix moyen de 1 339 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage Joseph Frantz, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1038 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 674 mètres
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage Joseph Frantz
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage Joseph Frantz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage Joseph Frantz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage Joseph Frantz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage Joseph Frantz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage Joseph Frantz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Joseph Frantz dans son marché local
Prix du 15 Passage Joseph Frantz par rapport à la voie
Sur Passage Joseph Frantz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 15 Passage Joseph Frantz se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Joseph Frantz par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Joseph Frantz se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 57.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage Joseph Frantz à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 15 Passage Joseph Frantz est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
