46 Place des Beaujolais, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Place des Beaujolais, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°10 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Place des Beaujolais, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1038 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège du Val d'Ardières à 521 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Angèle à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Place des Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Place des Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Place des Beaujolais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Place des Beaujolais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Place des Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Place des Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Place des Beaujolais dans son marché local
Prix du 46 Place des Beaujolais par rapport à la voie
Sur Place des Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 46 Place des Beaujolais se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Place des Beaujolais par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Place des Beaujolais se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Beaujeu et 52.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Place des Beaujolais à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 46 Place des Beaujolais est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
