256 Rue de Chavanne, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue de Chavanne, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°302 et de n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 256 Rue de Chavanne, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 904 mètres
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue de Chavanne
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue de Chavanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue de Chavanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue de Chavanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue de Chavanne dans son marché local
Prix du 256 Rue de Chavanne par rapport à la voie
Sur Rue de Chavanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 256 Rue de Chavanne se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue de Chavanne par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue de Chavanne se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et -24.67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaujeu a augmenté de 29.54 % sur 1 an et augmenté de 32.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 167 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 256 Rue de Chavanne à Beaujeu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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