221 Rue des Écharmeaux, 69430 Beaujeu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 221 Rue des Écharmeaux, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°241 et de n°299.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Rue des Écharmeaux, 69430 Beaujeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Beaujeu.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 221 Rue des Écharmeaux
Aucune vente n'a été recensée au 221 Rue des Écharmeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Rue des Écharmeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Rue des Écharmeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue des Écharmeaux dans son marché local
Prix du 221 Rue des Écharmeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Écharmeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 221 Rue des Écharmeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue des Écharmeaux par rapport à Beaujeu et à Rhône
À Beaujeu, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue des Écharmeaux se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Beaujeu et 44.95 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Rue des Écharmeaux à Beaujeu
Le loyer moyen estimé au 221 Rue des Écharmeaux est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beaujeu, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaujeu a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
