161 Rue de l’Échauguette, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue de l’Échauguette, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°165 et du 11.64 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 161 Rue de l’Échauguette, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 484 mètres
Ventes au 161 Rue de l’Échauguette
Une vente a été recensée au 161 Rue de l’Échauguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue de l’Échauguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue de l’Échauguette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue de l’Échauguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue de l’Échauguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de l’Échauguette dans son marché local
Prix du 161 Rue de l’Échauguette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Échauguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 161 Rue de l’Échauguette se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de l’Échauguette par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue de l’Échauguette se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 22.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
