40 Rue de l’Échauguette, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Échauguette, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Rue de l’Échauguette, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0480CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l’Échauguette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l’Échauguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l’Échauguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l’Échauguette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Échauguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Échauguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Échauguette dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Échauguette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Échauguette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 40 Rue de l’Échauguette se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Échauguette par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Échauguette se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et -0.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
