39 Rue des Lavandières, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°35 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Rue des Lavandières, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Beauvallon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 2130BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Combe d'Allier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Lavandières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 39 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 39 Rue des Lavandières se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Lavandières par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Lavandières se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Beauvallon et 27.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.37 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
