496 Rue des Peupliers, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°484 et de n°456.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 496 Rue des Peupliers, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beauvallon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 2130BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Combe d'Allier à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 496 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 Rue des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 496 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 496 Rue des Peupliers se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Rue des Peupliers par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Rue des Peupliers se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et 4.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
