543 Chemin de Paradis, 69380 Belmont-d'Azergues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 543 Chemin de Paradis, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², identique à celui du n°655 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°475.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 543 Chemin de Paradis, 69380 Belmont-d'Azergues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Belmont-d'Azergues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 1025 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 543 Chemin de Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 543 Chemin de Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 543 Chemin de Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 543 Chemin de Paradis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 543 Chemin de Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 543 Chemin de Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 543 Chemin de Paradis dans son marché local
Prix du 543 Chemin de Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin de Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 543 Chemin de Paradis se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 543 Chemin de Paradis par rapport à Belmont-d'Azergues et à Rhône
À Belmont-d'Azergues, le prix moyen des appartements atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 543 Chemin de Paradis se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belmont-d'Azergues et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 543 Chemin de Paradis à Belmont-d'Azergues
Le loyer moyen estimé au 543 Chemin de Paradis est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belmont-d'Azergues, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belmont-d'Azergues a augmenté de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
